5月9日，從太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》及我市城中村改造的總體思路，為科學(xué)動(dòng)態(tài)有序推動(dòng)我市城中村改造，經(jīng)各城區(qū)申報(bào)，市城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室對(duì)城中村名錄進(jìn)行了梳理和重新認(rèn)定，發(fā)布了2024城中村名錄(以下簡稱名錄)。
全市目前有城中村193個(gè)，分布于六城區(qū)及山西綜改區(qū)。
世界晉商網(wǎng)注意到，這與2017年的太原173個(gè)城中村名單相較，有些許不同。
其中，尖草坪區(qū)增加西張、楊家村；杏花嶺區(qū)增加谷旦、長溝、山莊頭、東溝、小窯頭、丈子頭；萬柏林區(qū)多了圪僚溝、袁家莊、下莊、上莊、大巖、西銘、白家莊；晉源區(qū)多了北河下、上冶峪；小店區(qū)多了新莊、東溫莊、后所營、寺莊、南王名、北王名。
但也少了三村，分別是尖草坪區(qū)的土堂，杏花嶺區(qū)的傘兒樹，小店區(qū)的莊兒上。
土堂村位于太原市尖草坪區(qū)西北角，該村東鄰上蘭村和中北大學(xué)，西枕崛圍山，北依二龍山風(fēng)景區(qū)和竇大夫祠，汾河水由北向南從村東流過。該村被納入老龍頭公園整體建設(shè)布局，實(shí)施改造后，老龍頭公園將與汾河四期融為一體。
傘兒樹村位于太原市五龍口街，地處東客站西側(cè)，南臨太原服裝城、太原火車站。在去年6月，有網(wǎng)友向太原市杏花嶺區(qū)委書記留言傘兒樹村的拆遷計(jì)劃。杏花嶺區(qū)委辦公室回復(fù)稱傘兒樹村暫無拆遷計(jì)劃。
圖片來源網(wǎng)絡(luò)
莊兒上村隸屬太原市小店區(qū)黃陵街辦管轄，位于小店區(qū)東北方。北向靠近龍城北街，臨近太榆路，東側(cè)是當(dāng)代著MOMA項(xiàng)目。
與這三村不同的是，在前不久，網(wǎng)傳一張關(guān)于太原《城中村改造2024年計(jì)劃項(xiàng)目表》。世界晉商網(wǎng)注意到，其中兩個(gè)城改已經(jīng)有了動(dòng)態(tài)。
4月30日，太原眾才德鑫置業(yè)有限公司以總價(jià)31300萬元摘得兩處住宅兼容商業(yè)用地。
其中，SWG-2352地塊位于尖草坪區(qū)，東至光社社區(qū)、西至恒山路、北至規(guī)劃光社街、南至恒山路小學(xué)。出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。容積率：7.6，建筑密度：35%，綠地率：25%，土地用途為住宅兼容商業(yè)。此地塊位于光社村改造位置。
公告顯示，該地塊出讓面積5673.68平方米，折合約8.51畝，成交價(jià)格為4770萬元。動(dòng)工時(shí)間為自土地交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為自開工之日起三年內(nèi)。根據(jù)5月6日發(fā)布的招標(biāo)公告顯示該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資2300萬元，計(jì)劃開工時(shí)間為2024年7月。
第二個(gè)地塊位于尖草坪區(qū)，大同路以西，省電力安裝公司南側(cè)規(guī)劃路以南，北固碾街以北，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。容積率：4.0，建筑密度：25%，綠地率：25%，土地用途為住宅兼容商業(yè)。地塊屬于北固碾城中村改造位置。
公告顯示，該地塊出讓面積42724.85平方米，折合約64.09畝，成交價(jià)格為25630萬元。動(dòng)工時(shí)間為自土地交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為自開工之日起三年內(nèi)。根據(jù)5月6日發(fā)布的招標(biāo)公告顯示該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資6300萬元，計(jì)劃開工時(shí)間為2024年7月。
5月11日，據(jù)太原市規(guī)劃和自然資源局信息，太原恒大鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在5月8日以1340萬元拿下一宗地塊。
該地塊位于萬柏林區(qū)，太原恒大鼎盛房地產(chǎn)公司以西，九院沙河南沿岸以北，太原恒大鼎盛房地產(chǎn)公司以南，西銘路以東，面積1741.57平方米，其中住宅面積為1567.41平方米，商業(yè)面積為174.16平方米。容積率為4.2，建筑密度為29%，綠地率為26%，據(jù)悉，該地塊為紅溝城改地塊二剩余未出讓地塊。
