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十年覆蓋全國!全國2200個(gè)市縣已實(shí)施“交房即交證”改革

  《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行十年來,我國從城市房屋到農(nóng)村宅基地、從不動產(chǎn)到自然資源,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)。而在與普通人關(guān)聯(lián)最緊密的城市房屋登記方面,全國目前已有2200個(gè)市縣實(shí)施了“交房即交證”改革。這項(xiàng)改革帶來了哪些變化呢?

  在江蘇省徐州市某售樓處,周女士剛辦理了收房手續(xù)。緊接著,她就在售樓處工作人員的幫助下,成功辦理了房屋的數(shù)字不動產(chǎn)權(quán)證。

  工作人員告訴她,接下來,她可以自己去不動產(chǎn)登記大廳打印紙質(zhì)版不動產(chǎn)權(quán)證,也可以在網(wǎng)上辦事平臺留下收件地址,不動產(chǎn)登記中心會將紙質(zhì)權(quán)證快遞給她。

  目前,徐州的新建商品房項(xiàng)目,只要能正常辦理竣工備案,均可實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。而實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn),源自從土地供應(yīng)環(huán)節(jié)開始的建設(shè)項(xiàng)目全生命周期登記服務(wù)。

  江蘇省徐州市自然資源登記中心副主任 劉輝:我們提前介入推出“交地即發(fā)證”,項(xiàng)目竣工之后,我們在銷售現(xiàn)場布設(shè)了全程網(wǎng)辦系統(tǒng)。購房人可以通過只拿一張身份證,零材料辦理他的不動產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

  截至目前,全國累計(jì)已有2200個(gè)市縣實(shí)施“交地、交房即交證”改革,惠及1800萬權(quán)利人。除了城鎮(zhèn)房屋登記更加便利之外,農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記也取得重要進(jìn)展。全國農(nóng)墾國有土地使用權(quán)已實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”,土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)也被納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,房地一體宅基地確權(quán)登記穩(wěn)步推進(jìn)。自然資源確權(quán)登記方面,全國773個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的自然資源完成登簿,登記面積11萬多平方千米。

  自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長 胡善順:下一步,我們將深化不動產(chǎn)登記便利化、數(shù)字化改革,推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記,拓展自然資源確權(quán)登記,推進(jìn)《不動產(chǎn)登記法》立法。


 
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